📋 목차📌 토지거래허가구역이란?📍 허가구역 지정 기준과 범위📝 거래 절차 및 허가 요건💥 지정 시 투자 영향⛔ 미허가 거래 시 불이익🔍 허가구역 확인 방법FAQ “이 땅, 맘에 드는데 그냥 사도 될까?” 토지를 투자하거나 상속, 증여를 할 때 빠뜨리면 안 되는 게 바로 ‘토지거래허가구역’ 여부예요. 내가 사려는 땅이 허가구역 안에 있다면, 단순한 매매계약만으로는 법적 효력이 발생하지 않아요. 반드시 관할 관청의 허가를 받아야 하며, 그렇지 않으면 계약 자체가 무효가 될 수 있어요. 2025년 현재도 서울, 경기, 세종 등 일부 지역에서는 투기 방지 목적으로 토지거래허가구역을 확대 지정하고 있어요. 투자자나 실수요자 모두 허가구역 개념과 거래 요건을 반드시 이해해야 안정적인 거래가 가능하답니다...

📋 목차도로 접한 토지란?왜 도로 접한 토지가 중요할까?도로 접한 토지 확인 방법현장 방문 시 체크 포인트도로 미접 토지 주의사항건축 가능 여부와의 관계자주 묻는 질문 (FAQ) 토지 투자나 매입을 고려할 때, 가장 먼저 확인해야 할 조건 중 하나가 ‘도로 접함 여부’예요. 도로와 맞닿은 땅이냐, 도로 없이 고립된 땅이냐에 따라 건축 가능성, 향후 가치, 매도 시 유리함이 전혀 달라지거든요. “이 땅이 도로랑 닿아 있나요?”라는 질문은 단순하지만 매우 중요해요. 이번 글에서는 초보자도 쉽게 도로 접한 토지를 확인하는 방법부터 관련 법적 기준, 건축 가능성과 실제 활용도까지 알차게 알려드릴게요! 😊  🛣️ 도로 접한 토지란?“도로 접한 토지”는 말 그대로 해당 토지가 공공 도로와 직접 맞닿아 있는 땅..

📋 목차토지이용계획 확인이란?토지이용계획확인서 보는 법주요 용어 완벽 해설용도지역, 지구, 구역의 차이토지이용계획확인서 발급 방법활용 시 주의사항자주 묻는 질문 (FAQ) 토지를 구매하거나 건축, 개발을 하려면 ‘토지이용계획확인서’를 반드시 확인해야 해요. 이 서류 하나로 해당 토지가 어떤 용도로 사용 가능한지, 개발에 어떤 제약이 있는지를 한눈에 알 수 있거든요. 토지이용계획확인서는 ‘토지의 신분증’이라고 해도 과언이 아니에요. 토지를 사고 팔거나, 집을 짓고 허가를 받을 때 가장 먼저 요청되는 서류랍니다. 하지만 생소한 용어가 많아서 초보자는 어디서부터 봐야 할지 막막할 수 있어요. 이제부터 토지이용계획확인서의 의미, 발급법, 보는 법까지 아주 쉽고 자세하게 알려드릴게요.  🧾 토지이용계획 확인이..