📋 목차토지합병이 필요한 이유토지합병 기본 절차토지합병 시 주의할 점초보자가 자주 하는 실수토지합병 성공 꿀팁토지합병 후 세금 처리 방법FAQ 토지를 나누는 '분할'과는 반대로 '합치는 것'이 바로 토지합병이에요! 🏡✨ 내가 생각했을 때 토지합병은 땅을 더 효율적으로 쓰고 가치를 높이는 중요한 방법 중 하나예요! 📈 오늘은 초보자도 쉽게 이해할 수 있도록 토지합병 신청 절차를 친근하고 구체적으로 정리해 줄게요! 한 번 읽어두면 실전에서도 바로 써먹을 수 있을 거예요! 😎 🌍 토지합병이 필요한 이유토지를 굳이 합칠 필요가 있을까? 생각보다 많은 이유가 있어요! 🏡💬 지금부터 토지합병이 왜 필요한지 하나하나 쉽게 알려줄게요! 🌟 1. 토지 이용 효율성을 높이기 위해 작게 나뉘어 있는 토지를 ..

📋 목차토지 지목이란?지목 변경이 필요한 이유지목 변경 가능한 토지와 조건지목 변경 절차와 신청 방법지목 변경 비용과 기간지목 변경의 효과와 주의사항FAQ 토지 지목 변경은 부동산을 활용하거나 개발하려는 사람이라면 반드시 거쳐야 할 중요한 절차 중 하나예요. '지목'은 말 그대로 토지가 어떤 용도로 쓰이고 있는지를 나타내는 행정적 구분이에요. 땅의 쓰임새가 바뀌었는데도 지목이 바뀌지 않으면, 세금 문제부터 건축 허가까지 여러 가지 제약이 생길 수 있어요. 예를 들어, 농지로 등록된 땅에 건물을 짓거나 주차장으로 활용하고 싶다면 지목을 '대(宅地)' 또는 '주차장' 등으로 변경해야 해요. 그렇지 않으면 불법 건축으로 간주될 수 있거든요. 실제로 많은 분들이 이런 문제를 나중에 알고 곤란을 겪기도 하죠. ..