📋 목차🏡 토지 종합 정보란 무엇인가요?🌐 대표 포털과 사이트 소개🔍 토지 정보 조회 절차 한눈에 보기📑 조회 가능한 토지 정보 항목💡 조회 시 주의사항과 꿀팁FAQ 부동산을 매입하거나, 경매에 참여하거나, 상속이나 개발을 계획 중이라면 가장 먼저 확인해야 할 것이 바로 ‘토지 종합 정보’예요. 이 정보는 해당 토지의 소유권, 용도지역, 개발 여부, 규제 현황 등 모든 기초 정보를 담고 있어요. 이런 정보를 모르고 계약에 들어가면 불법 건축, 도로 예정지, 문화재 보호구역 등 큰 문제에 휘말릴 수 있어요. 하지만 요즘은 공공 포털을 통해 누구나 무료로 손쉽게 확인할 수 있으니까, 꼭 활용해야 해요. 제가 생각했을 때 이런 정보는 부동산 전문가뿐 아니라 일반인도 꼭 알아야 할 필수 상식이에요. ..

📋 목차토지 지목이란?지목 변경이 필요한 이유지목 변경 가능한 토지와 조건지목 변경 절차와 신청 방법지목 변경 비용과 기간지목 변경의 효과와 주의사항FAQ 토지 지목 변경은 부동산을 활용하거나 개발하려는 사람이라면 반드시 거쳐야 할 중요한 절차 중 하나예요. '지목'은 말 그대로 토지가 어떤 용도로 쓰이고 있는지를 나타내는 행정적 구분이에요. 땅의 쓰임새가 바뀌었는데도 지목이 바뀌지 않으면, 세금 문제부터 건축 허가까지 여러 가지 제약이 생길 수 있어요. 예를 들어, 농지로 등록된 땅에 건물을 짓거나 주차장으로 활용하고 싶다면 지목을 '대(宅地)' 또는 '주차장' 등으로 변경해야 해요. 그렇지 않으면 불법 건축으로 간주될 수 있거든요. 실제로 많은 분들이 이런 문제를 나중에 알고 곤란을 겪기도 하죠. ..