📋 목차양도세 기본 개념과 2025년 변화양도세 면제 조건별 상세 분석거주주택 양도세 면제 조건장기보유 특별공제 혜택특수한 경우 양도세 면제양도세 면제 신청 방법과 팁자주 묻는 질문 FAQ 2025년 부동산 양도를 계획하고 계신 분들이 많이 늘어났어요. 특히 올해는 양도세 면제 조건이 일부 변경되어 더욱 주의 깊게 살펴봐야 할 시점이랍니다. 양도세는 부동산을 매도할 때 발생하는 세금으로, 조건을 잘 알면 상당한 절세 효과를 볼 수 있어요. 양도세 면제 혜택을 받기 위해서는 법적 요건을 정확히 이해하고 준비해야 해요. 거주 기간, 보유 기간, 주택 수 등 다양한 조건들이 복합적으로 작용하기 때문에 미리 체크리스트를 만들어 확인하는 것이 중요합니다. 내가 생각했을 때 가장 중요한 것은 정확한 정보를 바탕으..

📋 목차신축과 구축의 정의취득세 차이재산세 비교양도소득세 기준1주택자/다주택자 차이세금 실수 줄이는 팁FAQ 신축이냐 구축이냐의 선택은 단순한 취향 문제가 아니에요. 같은 집이라도 세금 구조가 완전히 달라지기 때문에 매입 전부터 전략적으로 따져보는 게 중요해요. 취득세, 재산세, 양도세까지 항목마다 계산 방식이 달라요. 1 주택자·다주택자 여부나 조정지역 조건까지 꼼꼼히 따져봐야 세금 실수를 막을 수 있어요. 🏠 신축과 구축의 정의부동산 시장에서 '신축'과 '구축'이라는 용어는 외관이 아닌 기준 연도에 따라 정해지는 법적 개념이에요. 일반적으로 사용승인일 기준 5년 이내는 신축, 그 이후는 구축으로 분류해요. 이 구분은 단순한 분류를 넘어서, 실제 세금과 투자 가치에도 영향을 주기 때문에 정확히 이..