📋 목차무단점유 여부 확인하기우선 협의 시도하기내용증명 발송 방법명도소송 절차와 주의사항점유로 인한 손해배상 청구향후 무단점유 예방하기FAQ 토지를 소유하고 있지만, 직접 관리하지 않고 있다 보면 어느 날 갑자기 남이 내 땅을 무단으로 사용하고 있는 걸 발견하게 되는 경우가 있어요. 특히 오래 방치된 토지나 농지, 시골 땅에서 많이 발생하죠. 이럴 땐 감정적으로 대응하기보다는 법적 절차에 따라 차근차근 처리하는 게 좋아요. 무단으로 점유하고 있는 사람과 직접 마주쳤을 때 억울한 마음에 고함부터 지를 수도 있지만, 그런 방식보단 근거 있는 증거와 절차로 대응하는 게 훨씬 효과적이에요. 지금부터는 실제로 누군가 내 토지를 무단으로 사용하고 있을 때 어떻게 확인하고, 어떤 조치를 취해야 하며, 끝까지 내 땅..

📋 목차건폐율 초과란 어떤 상황일까?벌금 및 이행강제금 기준관련 법률과 행정조치철거 및 원상복구 명령불법 건축물 신고와 분쟁유예 또는 합법화 가능성FAQ 건물을 짓거나 증축할 때 가장 많이 실수하는 부분 중 하나가 건폐율 초과예요. 처음엔 괜찮겠지 하고 무심코 넘어갔다가, 벌금 폭탄, 이행강제금, 심지어 철거 명령까지 받을 수 있어요. 특히 요즘은 드론, 항공사진, 위성정보 등을 이용해 불법 건축물 단속이 강화되고 있죠. 이 글에서는 건폐율 초과가 어떤 경우에 해당하는지, 법적으로 어떤 처벌이 따르는지, 그 외 주의사항까지 꼼꼼히 알려드릴게요. 각 항목마다 실무에 도움 되는 표도 함께 넣어 쉽게 이해하실 수 있어요. 🚧 건폐율 초과란 어떤 상황일까?건폐율은 내가 가진 대지면적에서 1층 건물이 차지하..