📋 목차건폐율이란?용적률이란?건폐율과 용적률의 차이두 지표가 중요한 이유활용 목적에 따른 전략현장에서 자주 나오는 사례FAQ 건축이나 부동산 관련 용어 중에서 자주 헷갈리는 대표적인 개념이 바로 건폐율과 용적률이에요. 두 단어 모두 ‘건물을 얼마나 지을 수 있느냐’와 관련된 비율이지만, 기준도 다르고 쓰임도 달라요. 뉴스 기사나 분양 브로셔, 부동산 상담을 받다 보면 “용적률이 높다”, “건폐율이 높아서 마당이 없다” 같은 말을 들었을 거예요. 하지만 이 용어들이 실생활과 어떤 관련이 있고, 어떤 건물에 어떤 영향을 미치는지 정확히 이해하고 있는 분은 많지 않아요. 사실 건폐율과 용적률은 단순한 수치가 아니라, 건축 설계와 도시계획, 투자 전략까지 전반에 영향을 주는 아주 중요한 기준이랍니다. 자, 이..

📋 목차건폐율이란 무엇인가요?건폐율이 높은 건물 특징건폐율 높은 건물의 활용 예시장점과 단점 비교설계 시 주의사항FAQ 부동산 개발이나 건축 설계를 하다 보면 자주 마주치는 용어가 바로 건폐율이에요. 건폐율이 높다는 건, 한 마디로 말해 대지 위에 건물이 얼마나 넓게 퍼져 있는가를 뜻해요. 건축물의 평면적과 부지 면적의 비율을 통해 땅의 활용도를 따져볼 수 있죠. 그렇다면 건폐율이 높은 건물은 어떤 특징을 갖고 있을까요? 오늘은 건폐율의 개념은 물론, 건폐율이 높을 때의 장점과 단점, 활용 분야, 설계 팁까지 폭넓게 정리해 드릴게요. 건축주, 설계자, 투자자에게 모두 필요한 정보랍니다 😊 📐 건폐율이란 무엇인가요?건폐율이라는 말, 부동산이나 건축 관련 뉴스에서 자주 들려오지만 정확한 의미를 아는 ..

📋 목차🏙️ 공공개발 예정지역이란?📍 공공개발 예정지역이 중요한 이유🏗️ 공공개발의 주요 유형🔍 공공개발 예정지역 찾는 방법💸 투자 시 유의사항❓ 공공개발 예정지역 FAQ 최근 부동산 투자에서 가장 핫한 키워드 중 하나가 바로 공공개발 예정지역이에요. 새로운 도시가 개발되거나, 대규모 산업단지가 들어서는 곳은 땅값 상승 가능성이 크기 때문에 많은 사람들이 주목하고 있죠! 💹 하지만 동시에, 정보 부족으로 인한 실수나 잘못된 기대도 많은 분야이기 때문에 정확한 개념과 투자 전략을 아는 것이 정말 중요해요. 🏙️ 공공개발 예정지역이란?공공개발 예정지역은 국가나 지방자치단체가 주도하여 도로나 철도, 공원, 산업단지, 신도시 등을 새로 조성하기로 계획한 지역을 말해요. 🏗️ 쉽게 말하면, 아직..