📋 목차📑 등기부등본과 지목 확인🏗️ 도시계획 및 용도지역 분석🌳 주변 환경과 개발 가능성💸 실거래가 비교 및 시세 분석🧾 세금 및 취득 후 비용🖊️ 계약서 작성 시 확인사항FAQ 토지 투자는 아파트나 상가보다 더 큰 수익을 가져다줄 수 있지만, 동시에 복잡하고 다양한 리스크도 함께 가지고 있어요. 등기부, 도시계획, 용도지역, 세금까지 체크할 게 정말 많기 때문에 사전에 꼼꼼하게 준비해야 손해를 보지 않아요. "땅은 사두면 언젠가 오른다"는 말이 있지만, 아무 땅이나 사면 큰일 날 수 있어요. 이번 글에서는 2025년 현재 기준으로 토지 매입 전 반드시 확인해야 할 핵심 사항들을 정리해 드릴게요. 실수 없는 투자를 위한 핵심만 쏙쏙 뽑았으니 끝까지 읽어주세요! 👉 다음은 등기부등본과 지목..

📋 목차도로 접한 토지란?왜 도로 접한 토지가 중요할까?도로 접한 토지 확인 방법현장 방문 시 체크 포인트도로 미접 토지 주의사항건축 가능 여부와의 관계자주 묻는 질문 (FAQ) 토지 투자나 매입을 고려할 때, 가장 먼저 확인해야 할 조건 중 하나가 ‘도로 접함 여부’예요. 도로와 맞닿은 땅이냐, 도로 없이 고립된 땅이냐에 따라 건축 가능성, 향후 가치, 매도 시 유리함이 전혀 달라지거든요. “이 땅이 도로랑 닿아 있나요?”라는 질문은 단순하지만 매우 중요해요. 이번 글에서는 초보자도 쉽게 도로 접한 토지를 확인하는 방법부터 관련 법적 기준, 건축 가능성과 실제 활용도까지 알차게 알려드릴게요! 😊  🛣️ 도로 접한 토지란?“도로 접한 토지”는 말 그대로 해당 토지가 공공 도로와 직접 맞닿아 있는 땅..

📋 목차임야란 무엇인가요?임야 투자의 장점과 단점임야 투자 시 꼭 확인할 사항임야 투자 전략과 수익 모델임야 개발 가능성과 전용 절차실패하지 않는 임야 투자 노하우자주 묻는 질문 FAQ 부동산 투자의 영역이 점점 넓어지면서 요즘은 아파트나 상가뿐만 아니라 ‘임야’에 투자하는 분들도 많아지고 있어요. 특히 토지 투자 입문자들은 임야가 상대적으로 저렴하다는 이유로 눈길을 많이 주곤 하죠. 하지만 임야는 장점도 많지만, 그만큼 주의할 점도 많은 부동산이에요. ‘싸니까 사볼까?’ 하는 생각으로 접근했다가는 활용도 낮은 땅을 오랫동안 끌어안고 있어야 할 수도 있어요. 그래서 이 글에서는 임야에 대한 기본 개념부터 실제 투자 전략까지, 초보자 눈높이에 맞춰 자세히 알려드릴게요.  🌳 임야란 무엇인가요?임야는 말..