📋 목차건폐율의 개념과 적용 방식건폐율이 부동산 가치에 미치는 영향건폐율 낮은 땅의 장점과 단점투자 전략과 수익 구조지역별 건폐율 기준과 용도지역 분석저건폐율 지역의 개발 가능성FAQ 부동산 투자에서 땅의 가치는 단순히 평당 가격이나 위치만으로 결정되지 않아요. 그 땅에 얼마나 건물을 지을 수 있느냐를 따지는 건폐율도 핵심 기준 중 하나랍니다. 특히 요즘 같은 저성장 시대엔, 실투자 가치가 더 중요하죠. 건폐율이 낮은 땅은 얼핏 보기에 불리해 보일 수도 있지만, 오히려 장기적 관점에서 다양한 기회를 만들어줄 수 있어요. 오늘은 건폐율 낮은 토지의 특성과 투자 가치에 대해 차근차근 풀어드릴게요 💹 📏 건폐율의 개념과 적용 방식부동산을 처음 접할 때 많이 듣게 되는 용어 중 하나가 바로 건폐율이에요...

📋 목차개발제한구역(Green Belt)의 정의개발제한구역 투자, 왜 관심받나?투자 시 알아야 할 규제와 제한사항개발제한구역 해제 가능성과 사례실제 투자 수익 사례초보자를 위한 투자 유의사항개발제한구역 투자 FAQ 최근 토지 투자에 대한 관심이 높아지면서, 개발제한구역(Green Belt, GB)도 투자 대상으로 언급되고 있어요. “이 땅은 값이 저렴한데, 혹시 풀리면 대박 아닐까?” 하는 기대감도 크죠. 하지만 GB는 이름처럼 개발이 제한되는 구역인 만큼, 무조건 수익이 나진 않아요. 오히려 잘못 투자하면 수익은커녕 장기 보유에 따른 부담만 커질 수 있어요. 이번 글에서는 개발제한구역의 개념부터, 투자 시 주의사항, 해제 사례, 수익성까지 실제 사례 중심으로 정리해 볼게요. 지금 “이 땅 사도 될까?..