토지 지목 변경, 꼭 알아야 할 절차와 팁

📋 목차토지 지목이란?지목 변경이 필요한 이유지목 변경 가능한 토지와 조건지목 변경 절차와 신청 방법지목 변경 비용과 기간지목 변경의 효과와 주의사항FAQ 토지 지목 변경은 부동산을 활용하거나 개발하려는 사람이라면 반드시 거쳐야 할 중요한 절차 중 하나예요. '지목'은 말 그대로 토지가 어떤 용도로 쓰이고 있는지를 나타내는 행정적 구분이에요. 땅의 쓰임새가 바뀌었는데도 지목이 바뀌지 않으면, 세금 문제부터 건축 허가까지 여러 가지 제약이 생길 수 있어요. 예를 들어, 농지로 등록된 땅에 건물을 짓거나 주차장으로 활용하고 싶다면 지목을 '대(宅地)' 또는 '주차장' 등으로 변경해야 해요. 그렇지 않으면 불법 건축으로 간주될 수 있거든요. 실제로 많은 분들이 이런 문제를 나중에 알고 곤란을 겪기도 하죠. ..

2025.04.14