📋 목차1세대 1주택의 정의토지 보유 기준이란?대지면적 범위와 요건예외 규정과 주의사항실제 사례로 보는 이해1세대 1주택 FAQ 1세대 1 주택, 부동산 세금에서 정말 많이 듣는 단어죠? 🏠 그런데 이 개념을 정확히 모르면 양도세 비과세나 세금 혜택을 놓칠 수 있어요. 오늘은 특히 토지 보유 기준에 초점을 맞춰 초보자도 쉽게 이해할 수 있게 정리해 줄게요! 😊💬 🏠 1세대 1주택의 정의1세대 1주택은 세법상 ‘1세대(같이 사는 가족 단위)가 국내에 1채의 주택만 보유한 상태’를 말해요. 여기서 말하는 주택은 단독주택, 아파트, 다세대주택, 연립주택 등을 모두 포함해요. 이 조건을 만족하면 양도세 비과세 혜택을 받을 수 있어요. 다만 단순히 ‘집 한 채만 있으면 되지 않나?’라고 생각하기 쉽지만,..

📋 목차건폐율이란?건폐율 계산 공식실제 계산 예시지역별 건폐율 기준건폐율 예외 및 유의사항건축 계획 시 고려할 점FAQ 건축을 계획하거나 주택을 신축하려고 할 때 꼭 나오는 단어가 있어요. 바로 건폐율이에요. 건폐율은 대지 위에 건물이 얼마나 차지하고 있는지를 백분율로 나타낸 것이에요. 쉽게 말하면, 내 땅 위에 건물 바닥면적이 얼마나 차지하는가?를 계산하는 개념이죠. 이 글에서는 건폐율이 뭔지, 어떻게 계산하는지, 실제 예시는 어떤지, 기준은 어떤지까지 아주 쉽게 알려드릴게요. 📐 건폐율이란?건폐율(建蔽率)은 대지면적에 대한 건축물 바닥면적의 비율을 말해요. 여기서 '바닥면적'은 건축물의 1층 면적을 뜻하고, '대지면적'은 내가 소유한 땅 전체의 넓이를 말해요. 예를 들어, 내가 100평짜리 땅을..