신축 vs 구축 매매 시 세금 비교: 취득세, 재산세, 양도소득세 및 절세 팁

📋 목차신축과 구축의 정의취득세 차이재산세 비교양도소득세 기준1주택자/다주택자 차이세금 실수 줄이는 팁FAQ 신축이냐 구축이냐의 선택은 단순한 취향 문제가 아니에요. 같은 집이라도 세금 구조가 완전히 달라지기 때문에 매입 전부터 전략적으로 따져보는 게 중요해요. 취득세, 재산세, 양도세까지 항목마다 계산 방식이 달라요. 1 주택자·다주택자 여부나 조정지역 조건까지 꼼꼼히 따져봐야 세금 실수를 막을 수 있어요. 🏠 신축과 구축의 정의부동산 시장에서 '신축'과 '구축'이라는 용어는 외관이 아닌 기준 연도에 따라 정해지는 법적 개념이에요. 일반적으로 사용승인일 기준 5년 이내는 신축, 그 이후는 구축으로 분류해요. 이 구분은 단순한 분류를 넘어서, 실제 세금과 투자 가치에도 영향을 주기 때문에 정확히 이..

2025.08.20