📋 목차📑 등기부등본과 지목 확인🏗️ 도시계획 및 용도지역 분석🌳 주변 환경과 개발 가능성💸 실거래가 비교 및 시세 분석🧾 세금 및 취득 후 비용🖊️ 계약서 작성 시 확인사항FAQ 토지 투자는 아파트나 상가보다 더 큰 수익을 가져다줄 수 있지만, 동시에 복잡하고 다양한 리스크도 함께 가지고 있어요. 등기부, 도시계획, 용도지역, 세금까지 체크할 게 정말 많기 때문에 사전에 꼼꼼하게 준비해야 손해를 보지 않아요. "땅은 사두면 언젠가 오른다"는 말이 있지만, 아무 땅이나 사면 큰일 날 수 있어요. 이번 글에서는 2025년 현재 기준으로 토지 매입 전 반드시 확인해야 할 핵심 사항들을 정리해 드릴게요. 실수 없는 투자를 위한 핵심만 쏙쏙 뽑았으니 끝까지 읽어주세요! 👉 다음은 등기부등본과 지목..

📋 목차농지란 무엇인가요?농지 취득이 까다로운 이유농지 취득 자격 요건농지취득자격증명 신청 절차예외적으로 가능한 농지 취득농지 취득 시 주의사항자주 묻는 질문 (FAQ) 농지 취득은 단순한 부동산 매입과는 다르게 농지법이라는 별도의 법률에 의해 제한을 받아요. ‘사는 건 쉬워도, 허가는 어렵다’는 말이 있을 정도로 까다로운 편이죠. 특히 농사를 직접 지을 사람만 취득 가능하다는 원칙이 있어요. 그렇다면 일반인이 농지를 구입하려면 어떻게 해야 할까요? 농지의 개념부터 자격 요건, 신청 절차, 허가 예외, 주의사항까지 하나씩 친절하게 정리해 드릴게요.  🌱 농지란 무엇인가요?‘농지’라는 단어, 단순히 농사를 짓는 땅이라는 건 알겠지만, 법적으로 어떤 기준으로 농지를 정의하는지는 잘 모르는 경우가 많아요...