📋 목차건폐율 기본 개념 다시 보기법적 건폐율 한도 파악건폐율을 높이는 합법적 방법설계 단계에서 가능한 전략용도지역 변경과 복합 개발주의해야 할 점과 실수 방지FAQ 건축 설계를 하다 보면 "건폐율이 부족해서 원하는 만큼 건물을 못 짓는다"는 이야기를 많이 듣게 돼요. 실제로 건폐율이 낮을수록 땅을 제대로 활용하지 못하고, 사업성에도 영향을 주기 때문에 건폐율을 높이는 방법은 실무에서 매우 중요한 주제예요. 그렇다고 아무 때나 높일 수 있는 건 아니고, 법적 한도와 행정 절차 안에서 합법적으로 조정할 수 있어야 해요. 이번 글에서는 건폐율 기본 개념, 법적 한계, 높이는 방법과 조건, 설계 전략과 변경 절차까지 자세히 정리해 드릴게요 😊 📐 건폐율 기본 개념 다시 보기건폐율은 건축에서 정말 자주 ..

📋 목차건폐율이란 무엇인가요?법적으로 정해진 건폐율 기준건폐율 완화가 가능한 경우완화 신청 절차와 조건현장에서의 적용 사례신청 시 자주 하는 실수FAQ 건축 설계를 하거나 땅을 개발할 때 꼭 확인해야 하는 것이 바로 건폐율이에요. 이 건폐율은 땅 위에 지을 수 있는 건물 면적의 비율을 뜻하며, 도시의 쾌적함과 공공성을 지키기 위한 중요한 기준이에요. 하지만 모든 경우에 똑같이 적용되는 건 아니고, 조건을 충족하면 예외적으로 완화도 가능해요. 이번 글에서는 건폐율 기본 개념, 법적 기준, 완화 가능한 조건부터 신청 절차, 실수 방지 팁까지 꼭 알아야 할 정보들을 자세히 알려드릴게요 😊 🏗️ 건폐율이란 무엇인가요?건폐율은 건축 용어 중 가장 기본이면서도 꼭 알고 있어야 하는 개념이에요. 건축물이 대지..